Cedral is perfect geschikt voor modulair bouwen

Prefab gebouwen, een goedkope en lelijke oplossing? Voortaan niet meer, want modulaire gebouwen hebben hun reputatie opgekrikt. Vandaag herontdekt de groeiende PropTech-industrie de voordelen van de modulaire bouwtechnologie: ze is snel, milieuvriendelijk en even adembenemend als de inspiratie van de architect. Cedral heeft bovendien de ideale gevelbekleding om elk modulair concept meteen vanop de tekentafel te verfraaien.

Wat is modulair bouwen?

Wanneer we het hebben over modulair bouwen, gaat het om gebouwen die ter plaatse worden gemonteerd met modules die in een fabriek worden gebouwd. De modules kunnen gemaakt zijn van hout, staal of zelfs beton.

Er zijn twee soorten modulaire gebouwen. Enerzijds zijn er de beter gekende verplaatsbare gebouwen, zoals tiny houses, tijdelijke woningen, cabines, ... Die kunnen makkelijk gedemonteerd en elders weer in elkaar gezet worden. Anderzijds wordt modulaire bouwtechnologie steeds vaker gebruikt voor grotere permanente constructies. Het Marriott Hotel in New York, bijvoorbeeld, is het grootste modulaire hotel ter wereld.

Waarom zit modulair bouwen in de lift?

Volgens het Modular Building Institute is de markt van de modulaire bouw in 2020 met 15% gegroeid in vergelijking met 2017 (zie rapport). De modulaire aanpak werd herontdekt en vernieuwd door de PropTech-sector. Dankzij de hogere kwaliteit wordt modulair bouwen nu ook gebruikt voor hoogwaardige residentiële en commerciële vastgoedprojecten.

Een van de belangrijkste voordelen blijft uiteraard de snelheid – hoe sneller een project gebouwd is, hoe sneller het inkomsten genereert –, maar ook milieuvriendelijke argumenten weten aannemers en klanten steeds meer te overtuigen. Modulair bouwen is dan ook energie-efficiënt en vereist minder transport. En omdat modulaire gebouwen makkelijk gedemonteerd kunnen worden voor hergebruik of recyclage, is hun impact op het milieu beperkt (meer info).

Modular construction with fibre-cement cladding in Wormer, The Netherlands

Cedral geeft modulaire gebouwen net dat ietsje meer

Er is niets ergers dan een gebouw dat er lelijk of goedkoop uitziet. Gelukkig is er de gevelbekleding van Cedral: de gevelstroken zijn makkelijk te installeren en dus perfect voor modulaire bouwbedrijven. Bovendien is er keuze uit verschillende stijlen (tand en groef, vlakke afwerking, houteffect of effen) en in de fabriek aangebrachte kleuren. Kortom, alles wat je nodig hebt om elk gebouw een stijlvolle finishing touch te geven.

De gevelstroken in vezelcement van Cedral zijn uiterst duurzaam en vergen weinig onderhoud. Ze zijn hierdoor extra beschermd tegen alle weersomstandigheden en moeten minder vaak geschilderd of herschilderd worden. Oppervlakkig vuil kan verwijderd worden met water en een schoonmaakmiddel. Vezelcement is daarnaast ook brandbestendig, wat bijzonder interessant is voor houten constructies.

Enkele stijlvolle Cedral-toepassingen

In Wormer (Nederland) staat een voorbeeld van modulair bouwen met gevelbekleding in vezelcement. Plegt-Vos Houtindustrie bouwde een nieuwe wijk bestaande uit 44 modulaire huizen die stijlvol werden afgewerkt met gevelpanelen van Cedral.

Ook de projectontwikkelaars van Faktor10 maakten gebruik van Cedral-gevelbekleding op een betonnen frameconstructie met een prefab houten gevel voor het ecologische bouwproject Wohnsinn II in Darmstadt-Kranichstein (Duitsland). De gevelstroken en de luchtlaag erachter beschermen de constructie tegen weersinvloeden en garanderen een maximaal leefcomfort voor de 83 residentiële units. Dankzij de hoogkwalitatieve coating van de panelen is het niet nodig om de oppervlakken regelmatig te schilderen. Ook deze projectontwikkelaars kozen voor Cedral omwille van zijn beperkte impact op het milieu volgens de ISO 14025-levenscyclusbeoordeling.

Conclusie: modulariteit is in

Wie modulair bouwen zegt, zegt niet langer lelijk en goedkoop. Innovatieve technologieën, zoals moderne gevelbekleding in vezelcement, maken nieuwe oplossingen mogelijk voor architecturale creaties. De mogelijkheden zijn dan ook eindeloos met modulair bouwen. Modulair bouwen is niet alleen snel, maar ook milieuvriendelijk dankzij de positieve impact ervan op het milieu.

Interesse? Overweeg je een modulair project?

Contacteer ons en we brengen je graag in contact met een van onze partners.

Hulp nodig?

Vind een plaatser of verkooppunt!

Vind een kwalitatieve vakman die jouw project tot een goed einde brengt.