Besoin d'air frais ? Créez votre propre toit-terrasse

Nous passons la majorité de notre vie à l'intérieur. Alors quand il fait beau, nous voulons rester dehors et profiter du grand air. Et si on vit en ville ? Dans ce cas, un toit-terrasse peut vous offrir cet espace extérieur tant convoité, où vous pourrez vous détendre ou recevoir des invités au soleil. Découvrez nos conseils pour créer le toit-terrasse idéal.

Avant de vous décider

En général, la charpente du toit est suffisamment solide pour supporter une terrasse. Chaque toit peut donc être transformé en terrasse, votre havre de paix privé, au-dessus de l'agitation urbaine, avec souvent de belles vues sur les environs. Avant de vous lancer, il faut toutefois éclaircir certains points pratiques :

  • À quelle fréquence utiliserez-vous la terrasse ? Pensez à la météo.
  • Dans quel environnement se trouve votre toit ? Vérifiez son exposition au bruit, à la pollution, à l'ombre et au soleil. Inspectez les abords du toit. Avez-vous vue sur les fenêtres, les terrasses et les jardins des voisins ?
  • Comment accéderez-vous à votre toit-terrasse ? Aurez-vous besoin d'escaliers, faudra-t-il percer les murs ou les plafonds ?
  • Quelles zones de votre toit pourriez-vous utiliser pour installer votre terrasse ? Techniquement, la solution la plus simple consiste évidemment à créer une terrasse sur un toit plat existant, à condition qu'il soit suffisamment stable et porteur. Dans le cas d'une toiture à versants, vous pouvez malgré tout créer des zones plates en découpant le toit ou en surélevant le mur extérieur.
  • Demandez à un architecte ou un ingénieur des structures quelles sont les possibilités dans votre cas précis.

Obtenir un permis d’urbanisme

Dans la plupart des pays, quand on modifie l'extérieur et la structure d’un bâtiment ou d’un toit, il faut demander un permis d’urbanisme aux autorités compétentes. Outre les exigences en matière de sécurité (voir ci-dessous), les services de l’urbanisme vérifient généralement aussi si votre terrasse ne donne pas sur la propriété de vos voisins ou ne leur fait pas de l'ombre. Quoi qu'il en soit, il est toujours bon de vérifier auprès de vos voisins directs si votre projet ne les dérange pas, indépendamment des réglementations officielles, afin d'éviter d'éventuels problèmes ultérieurs.

La terrasse étant appelée à faire partie intégrante du toit, vous devez également tenir compte des réglementations en matière de sécurité incendie et d'étanchéité. En général, les toitures à couverture rigide doivent être résistantes aux étincelles et à la chaleur rayonnante. Pour l'étanchéité, il faut prévoir une pente suffisante sur la terrasse pour favoriser l’écoulement des eaux et éviter qu’une eau stagnante ne rende les joints poreux.

Créer un toit-terrasse sûr et confortable

Une fois le permis d’urbanisme obtenu, on peut passer aux choses sérieuses. Nous recommandons un revêtement avec un excellent comportement au feu, comme Cedral Terrace. Ces lames de terrasse sont fabriquées en fibres-ciment, un matériau durable qui ne brûle pas, ne dégage pas de fumée et ne se consume pas en gouttelettes enflammées. Vous pouvez donc faire des barbecues sur votre terrasse sans problème.

Pour faciliter l’accès, prévoyez des marches ou des escaliers avec des contremarches et un giron standard pour éviter de trébucher. Prévoyez également un espace suffisant pour la tête au-dessus de l’escalier. Ce serait dommage de se cogner la tête en montant un plateau de boissons... Pour la sécurité de tous, vous devez prévoir une balustrade robuste autour de votre terrasse. Tenez également compte du risque que des enfants ou des animaux domestiques passent à travers ou par-dessus la balustrade.

La longévité et la facilité d'entretien sont également des critères décisifs dans le choix du revêtement de votre terrasse. Ici aussi, Cedral Terrace est une valeur sûre. Les lames en fibres-ciment ne nécessitent qu'un entretien minimal, il n’est pas nécessaire de les traiter régulièrement.

Touches de finition

Lorsque la structure de votre terrasse est prête, vous pouvez commencer à la transformer en petite oasis en surplomb de la ville. Les plantes sont parfaites pour agrémenter l'extérieur. Assurez-vous toutefois que votre toit est suffisamment porteur, car les grandes plantes en pot sont lourdes.

Les végétaux créent un espace chaleureux, mais vous protègent également des regards indiscrets. Vous pouvez aussi placer un écran en treillis autour de votre terrasse pour préserver votre intimité. Plusieurs systèmes existent sur le marché : bois, bambou, synthétique, etc. Pensez également à la protection pare-soleil (et pare-vent) du coin salon.

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