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¿Necesito un permiso para reformar la fachada de mi casa?
La fachada protege tu casa y puede ayudarte a reducir el gasto de energía y ahorrar en la factura. Sin embargo, primero debes informarte sobre las normas legales y el Código Técnico aplicable. Es posible que tu renovación esté exenta de licencia o preaviso. Nuestros consejos te ayudarán a hacer de tu casa un lugar seguro y confortable.
¿Qué es un permiso de construcción y cuándo es necesario?
No siempre es posible construir lo que uno quiere, y de la manera que uno quiere. Las normas establecidas, en el régimen legal de urbanización y edificación, definen qué se puede construir y de qué manera. Generalmente, para la construcción, demolición o modificación parcial de** edificios**, es necesario solicitar una licencia antes de iniciar las obras para que las entidades responsables puedan evaluar si nuestro proyecto es conforme. También hay que tener en cuenta que los permisos tienen un periodo de duración limitado, por lo que las obras deben iniciarse dentro de ese periodo. En el caso de obras menores (por ejemplo, una caseta de jardín o un porche) o renovaciones menores (por ejemplo, pintar las paredes) puede no ser necesario solicitar un permiso de construcción. Sin embargo, estas excepciones dependen de las autoridades responsables, que pueden ser nacionales, regionales o incluso municipales. Por lo tanto, la planificación de un proyecto de construcción o renovación debe comenzar siempre con una consulta a las autoridades competentes en el ayuntamiento de tu localidad. Por lo general, se necesita un permiso de construcción para cambiar el aspecto de una casa, por ejemplo, una nueva fachada, una ampliación, ventanas adicionales o cambiar la inclinación del tejado, etc.
Normativa legal para las rehabilitaciones
Independientemente de que necesitemos una licencia de obras para nuestra construcción o reforma, siempre tenemos que cumplir la normativa legal vigente. Cada país o región tiene un régimen normativo para la construcción, y las autoridades locales establecen normas y requisitos para cada zona. Esto significa que puede haber requisitos en cuanto al color de la fachada, la forma y el revestimiento del tejado, etc. Infórmate en la oficina de obras de su municipio.
Cuando se renueva una fachada o se sustituyen las ventanas, también se puede aplicar la normativa relativa a la eficiencia energética de la casa. El objetivo de esta legislación es mejorar la eficiencia energética de los edificios para reducir la necesidad de calefacción en invierno y de refrigeración en verano. Esto tiene un impacto positivo en nuestra factura energética, pero también en el medio ambiente. En muchos casos, podemos incluso obtener subvenciones o financiación especial para inversiones ecológicamente sostenibles, por lo que informarse puede ahorrarnos una buena parte de la factura.
¿Por qué debemos renovar nuestra fachada?
La fachada forma parte del revestimiento exterior de los edificios. Junto con el tejado, protege nuestra casa contra las inclemencias del tiempo, el ruido y el fuego, además de contribuir considerablemente al confort del hogar. Por lo tanto, el revestimiento exterior debe ser resistente y duradero. Pero, por supuesto, la apariencia también juega un papel decisivo en la elección de nuestra fachada. El revestimiento de fachada ventilada Cedral cumple todos estos requisitos. Al no descansar directamente sobre el aislamiento, hay espacio para la ventilación, protegiendo eficazmente la estructura del edificio de la humedad. También evita la transmisión de la humedad ascendente por capilaridad en las paredes, de modo que el confort del clima interior no se ve comprometido. Los paneles o lamas para exteriores de Cedral están disponibles en una amplia variedad de colores, lo que permite crear estilos y diseños únicos.
¿Cuánto durará mi fachada?
Los componentes de la envolvente del edificio, como las ventanas, el tejados y la fachada, deben tener la mayor vida útil posible. Por eso es importante apostar por materiales resistentes y de alta calidad y por soluciones orientadas al futuro, así como por un aislamiento adecuado bajo la capa exterior. El revestimiento de Cedral para fachadas suele combinarse con un aislamiento adicional, lo que proporciona a su vivienda una capa adicional de protección contra el calor y el frío. El revestimiento de fibrocemento es también una solución especialmente duradera, ya que tiene una vida útil de al menos 50 años si se instala correctamente. Además, su mantenimiento es muy sencillo, ya que basta con utilizar un paño húmedo y un poco de jabón neutro para mantener las lamas como nuevas. No necesita ningún tipo de pintura o acabado adicional.
¿Qué ventajas nos ofrece el fibrocemento?
Los paneles Cedral están hechos de fibrocemento. Se trata de un material de construcción extremadamente resistente, que se utiliza generalmente en la renovación o rehabilitación de fachadas. En comparación con los paneles de PVC, los de fibrocemento no se dilatan con el calor, lo que los hace más estables en el tiempo. Los paneles Cedral son más gruesos (10 mm) que otras opciones de fibrocemento, lo que los hace más resistentes a los impactos.
Otro factor importantísimo es la resistencia al fuego de las lamas de Cedral, básico para la seguridad contra incendios, y del cada vez más exigente Código Técnico. Todas estas características hacen que Cedral sea una opción muy fiable para la rehabilitación de una fachada o para obra nueva.
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